{"id":611,"date":"2024-06-21T18:22:35","date_gmt":"2024-06-21T18:22:35","guid":{"rendered":"https:\/\/der-grosse-ausverkauf.de\/home\/?page_id=611"},"modified":"2024-06-27T12:43:43","modified_gmt":"2024-06-27T12:43:43","slug":"zerwirk","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/der-grosse-ausverkauf.de\/home\/zerwirk\/","title":{"rendered":"Rettet das Zerwirk"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-columns is-style-twentytwentyone-columns-overlap is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:60%\">\n<div style=\"height:41px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading alignwide has-text-align-left has-text-color has-link-color wp-elements-1c90f537d397b32e137100991187dc50\" style=\"color:#e30620\">Rettet das Zerwirkgew\u00f6lbe!<\/h2>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:40%\">\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-space-between is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-1ebe6364 wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button has-custom-width wp-block-button__width-100 has-custom-font-size is-style-fill has-small-font-size\"><a class=\"wp-block-button__link has-white-color has-text-color has-background has-link-color has-text-align-center wp-element-button\" href=\"https:\/\/chng.it\/F68QBKSDwR\" style=\"border-radius:100px;background-color:#e30620;padding-top:var(--wp--preset--spacing--20);padding-right:var(--wp--preset--spacing--30);padding-bottom:var(--wp--preset--spacing--20);padding-left:var(--wp--preset--spacing--30)\">PETITION UNTERZEICHNEN<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p>Im Mai 2024 haben wir uns mit einem <a href=\"https:\/\/muenchner-forum.de\/zerwirkgewoelbe\/\">Offenen Brief<\/a> an die Bayerische Staatsregierung gewandt. Unsere Forderung: <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>der Verkauf dieses historischen und f\u00fcr die M\u00fcnchner Stadtgesellschaft wichtigen Geb\u00e4udes muss sofort gestoppt werden! <\/li>\n\n\n\n<li>Die Diskussion zur weiteren Nutzung muss transparent und im Sinne der Stadtgesellschaft gef\u00fchrt werden. <\/li>\n\n\n\n<li>dar\u00fcber hinaus muss der Freistaat Bayern seine Bodenpolitik fundamental \u00e4ndern &#8211; der Verkauf zum H\u00f6chstpreis muss umgehend gestoppt werden! <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Die Reaktionen der M\u00fcnchner Stadtratsfraktionen zu unserem offenen Brief <a href=\"https:\/\/muenchner-forum.de\/zerwirkgewoelbe-und-bodenpolitik-was-denken-die-stadtratsparteien\/\">findest Du hier<\/a>. TZ, SZ, M\u00fcnchner Merkur und die M\u00fcnchner Abendzeitung haben ebenfalls berichtet. <\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Offener Brief an die Bayerische Staatsregierung<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-right has-small-font-size\">M\u00fcnchen, 17. Mai 2024<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size\">Die Privatisierung von Immobilien des Freistaats Bayern geht ungeniert weiter. Jetzt stellt sich heraus: der Freistaat plant den Verkauf seines n\u00e4chsten Filetst\u00fccks mitten in M\u00fcnchen!<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Eine Antwort auf eine Landtagsanfrage deckt auf: der Freistaat will das historische Zerwirkgew\u00f6lbe in der Ledererstra\u00dfe 3, mitten in der Altstadt, verkaufen!<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size\">\u201e<em>Da das Grundst\u00fcck nicht mehr zur Erf\u00fcllung von Aufgaben des Staates ben\u00f6tigt wird, ist es zu ver\u00e4u\u00dfern. Derzeit finden Gespr\u00e4che mit potentiellen Erwerbern statt. [Eine vom Freistaat durchgef\u00fchrte; Anm. d. A.] Machbarkeitsstudie hat ergeben, dass das denkmalgesch\u00fctzte Geb\u00e4ude in der Ledererstra\u00dfe 3 nach einer grundlegenden Sanierung sowohl f\u00fcr eine B\u00fcronutzung als auch f\u00fcr Nutzungen zu Wohnzwecken, Gewerbe und Kultur grunds\u00e4tzlich geeignet ist<\/em>.\u201c<sup> 1 <\/sup> <\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size\">Wir sagen: es reicht! Wir fordern, das Zerwirkgew\u00f6lbe zu einem Ort f\u00fcr Alle umzugestalten. Gerade im Zentrum der Stadt herrscht akute Raumnot, Orte f\u00fcr Kleingewerbe, die freie Kunst- und Kulturszene oder Jugendliche fehlen. Der Freistaat Bayern muss mit den eigenen Immobilien und Grundst\u00fccken gemeinwohlorientiert umgehen, anstatt sie zum H\u00f6chstpreis zu privatisieren.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size\">Das denkmalgesch\u00fctzte Zerwirkgew\u00f6lbe aus dem sp\u00e4ten 13. Jahrhundert geh\u00f6rte vor Jahrhunderten dem Hofbr\u00e4u, sp\u00e4ter beherbergte es eine Metzgerei. Es handelt sich um ein identit\u00e4tsstiftendes Geb\u00e4ude f\u00fcr viele M\u00fcnchner*innen und um einen wichtigen, zentral gelegenen kulturhistorischen Ort. Bis 2019 beherbergte es gastronomische Nutzungen, unter anderem den HipHop-Club Crux und die Spezlwirtschaft. Nach der Beendigung der Pachtvertr\u00e4ge 2019 wurde eine Kernsanierung angek\u00fcndigt, <a href=\"https:\/\/www.abendzeitung-muenchen.de\/muenchen\/mitten-in-der-altstadt-muenchen-bekommt-ein-mini-hofbraeuhaus-art-482406\">nach der im Zerwirkgew\u00f6lbe ein \u201eMini-Hofbr\u00e4uhaus\u201c entstehen sollte<\/a>. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size\">Seitdem ist allerdings nicht viel passiert, das Zerwirkgew\u00f6lbe, das zweit\u00e4lteste Geb\u00e4ude der Stadt, verkommt zusehends. <a href=\"https:\/\/www.abendzeitung-muenchen.de\/muenchen\/stadtviertel\/zweitaeltestes-gebaeude-in-muenchen-was-wird-aus-dem-zerwirkgewoelbe-art-767248#kommentare\">Der Freistaat spielte bereits 2021 mit dem Gedanken, den Gro\u00dfteil der umfangreichen Sanierungen, die n\u00f6tig sind, von einem m\u00f6glichen \u201eVertragspartner\u201c durchf\u00fchren zu lassen<\/a>. Der Freistaat will das stark sanierungsbed\u00fcrftige Denkmal verkaufen \u2013 obwohl f\u00fcr die Mehraufwendungen, die bei der Sanierung durch den Denkmalschutz entstehen, sowieso \u00d6ffentliche Stellen aufkommen. Erwarten uns also bald die n\u00e4chsten Luxuswohnungen oder B\u00fcrolofts im Zentrum der Stadt? Die M\u00fcnchner Altstadt ist die \u201eGute Stube\u201c der Stadt und in den letzten Jahren gleichzeitig immer exklusiver und teurer geworden. Umso wichtiger ist es, dass der Freistaat mit seinem Eigentum im Sinne der Allgemeinheit umgeht. Durch das Bayerische Haushaltsgesetz ist der Freistaat \u2013 anders als andere Bundesl\u00e4nder &#8211; dazu verpflichtet, sein Eigentum immer zum Marktwert oder H\u00f6chstgebot zu verkaufen anstatt es verg\u00fcnstigt z.B. an Genossenschaften oder gemeinn\u00fctzige Vereine abzugeben. Doch es obliegt dem Landtag und der Staatsregierung, dieses Gesetz dahingehend zu \u00e4ndern, dass eine gemeinwohlorientierte Nutzung m\u00f6glich ist.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size\">Eine Privatisierung des Zerwirkgew\u00f6lbes w\u00fcrde eine der letzten M\u00f6glichkeiten nehmen, in der M\u00fcnchner Altstadt einen inklusiven, bezahlbaren Ort f\u00fcr alle oder bezahlbare R\u00e4umlichkeiten f\u00fcr kleinteiliges Gewerbe zu schaffen. Mit einer offenen Nutzung des Zerwirkgew\u00f6lbes hat der Freistaat die einmalige Chance, seinen B\u00fcrger*innen ein St\u00fcck ihrer Altstadt zur\u00fcckgeben, die in den vergangenen Jahren zunehmend zum Spielball renditeorientierter Investmentgesellschaften geworden ist. Bezahlbare und inklusive Orte sind in einer wachsenden und engen Stadt wie M\u00fcnchen wichtiger denn je.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Deshalb fordern wir:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li class=\"has-small-font-size\">Den unverz\u00fcglichen Stopp des Verkaufs des Zerwirkgew\u00f6lbes durch den Freistaat Bayern und eine transparente Diskussion um eine Nachnutzung des Geb\u00e4udes.<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-small-font-size\">Eine gemeinwohlorientierte Verwendung des Zerwirkgew\u00f6lbes f\u00fcr soziale Zwecke und\/oder als bezahlbare Fl\u00e4chen f\u00fcr gewerbliche und\/oder (sub-)kulturelle Nutzungen, die es am M\u00fcnchner Mietmarkt besonders schwer haben.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Dar\u00fcber hinaus fordern wir: &nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li class=\"has-small-font-size\">Einen sozial vertr\u00e4glichen Umgang mit den im Eigentum des Freistaats Bayern und der ihm angegliederten Gesellschaften, Institutionen und Unternehmen verbliebenen Grundst\u00fccke und Immobilien. Der Verkauf nach H\u00f6chstgebot oder die Vermietung nach H\u00f6chstpreis sind einzustellen. Stattdessen sind zuk\u00fcnftig soziale Aspekte, wie die Bereitstellung bezahlbaren Wohnraums, bezahlbarer Gewerbefl\u00e4chen oder sozial inklusiver Orte als oberste Kriterien bei der Vergabe zu ber\u00fccksichtigen. Genossenschaften und gemeinn\u00fctzige Stiftungen und Kommunen sind bei der Vergabe zu ber\u00fccksichtigen.<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-small-font-size\">Die \u00c4nderung des Art. 63 BayHO: \u201e(3) Verm\u00f6gensgegenst\u00e4nde d\u00fcrfen nur zu ihrem vollen Wert ver\u00e4u\u00dfert werden.\u201c und die (Wieder-)Einf\u00fchrung einer Verbilligungsrichtlinie, wie sie in anderen Bundesl\u00e4ndern bereits geschehen ist,<sup>2 <\/sup>um verg\u00fcnstigten Verkauf oder Vergabe zu erm\u00f6glichen, wenn im Gegenzug soziale Mehrwerte, wie die oben genannten Kriterien, vertraglich vereinbart werden.<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-small-font-size\">Sollte eine \u00c4nderung der Bayerischen Verfassung (Art. 81 \u2013 Grundstockverm\u00f6gen) n\u00f6tig werden, fordern wir die Staatsregierung auf, die n\u00f6tigen Schritte im Landtag einzuleiten und in eine Debatte mit den Oppositionsparteien einzusteigen, um die n\u00f6tigen Mehrheiten f\u00fcr eine etwaige Verfassungs\u00e4nderung zu sichern.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size\">Wir befinden uns aktuell in der schlimmsten Wohnraumkrise seit Jahrzehnten, <a href=\"https:\/\/de.statista.com\/statistik\/daten\/studie\/258635\/umfrage\/bruttokaltmiete-bewohnter-wohnungen-in-deutschland-nach-bundeslaendern\/\">schon jetzt sind die Kaltmieten fast nirgends in Deutschland h\u00f6her als in Bayern. <\/a><a href=\"https:\/\/www.rnd.de\/bauen-und-wohnen\/mieten-in-deutschland-wo-die-wohnkosten-zur-belastung-werden-HYQPWFBC5VBIDBHSRUD3D7WTCI.html;\">Die 30 deutschen St\u00e4dte mit den h\u00f6chsten Mieten befinden sich mit Ausnahme von Sylt alle in Bayern<\/a>. Es ist wichtiger denn je, dass nach dem massenhaften Ausverkauf von staatlichen Immobilien endlich ein Umdenken einsetzt. Der Freistaat Bayern muss auf dem Immobilienmarkt als Vorbild auftreten und nicht selbst gewinnmaximierend denken und die Preisspirale befeuern. Deshalb fordern wir die Staatsregierung auf, umgehend zu handeln und Schlimmeres zu verhindern. Retten Sie das Zerwirkgew\u00f6lbe \u2013 und alles, was noch zu retten ist! Die Bev\u00f6lkerung wird es Ihnen danken!<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Unterzeichner*innen<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size\"><a href=\"https:\/\/muenchner-forum.de\/ak-junges-forum\/\">AK Junges Forum des M\u00fcnchner Forum<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size\"><a href=\"https:\/\/muenchner-forum.de\/ak-wer-beherrscht-die-stadt\/\">AK Wer beherrscht die Stadt dem M\u00fcnchner Forum<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/ausspekuliert.de\/\">#ausspekuliert<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/abbrechenabbrechen.de\/\">abbrechenabbrechen<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/freiraeumen.jetzt\/\">B\u00fcndnis Freir\u00e4umen<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/commongroundgives\/?hl=de\">common ground<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/ak-wohnen.de\/\">AK Wohnen<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/munichgraffitilibrary.bigcartel.com\/\">Munich Graffiti Library<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.munichartgallery.de\/\">Munich Art Gallery<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.mieterverein-muenchen.de\/\">Mieterverein M\u00fcnchen e.V<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.kjr-m.de\/\">Kreisjugendrind M\u00fcnchen Stadt e.V<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/wut_kollektiv\/?hl=de\">WUT Kollektiv <\/a><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/tinypopup.de\/tiny-house-muenchen\/\">Tiny Pop Up Pullach<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.denkmalnetzbayern.de\/\">Denkmalnetz Bayern<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Wenn Ihr den offenen Brief unterst\u00fctzen wollt, meldet euch bei <a href=\"mailto:junges-forum@muenchner-forum.de\">junges-forum [a] muenchner-forum.de<\/a><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"has-extra-small-font-size\">Quellen<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-extra-small-font-size\">1 Staatsministerium f\u00fcr Wohnen, Bau und Verkehr (2024): Anfragen zum Plenum. Zum im Sitzungsplan vorgesehenen Plenum vom 14.05.2024. Anfrage zum Plenum des Abgeordneten Christian Hierneis (GR\u00dcNE).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-extra-small-font-size\">2 Land Baden-W\u00fcrrtemberg (2019): Gemeinsames Amtsblatt des Landes Baden-W\u00fcrttemberg (GABI), Nr. 12. Quelle: https:\/\/www.landesrecht-bw.de\/jportal\/portal\/t\/66u\/page\/bsbawueprod.psml?doc.hl=1&amp;doc.id=VB-BW-GABl2019452&amp;documentnumber=3&amp;numberofresults=1349&amp;doctyp=Verkuendungsblatt%3Abw-gabl&amp;showdoccase=1&amp;doc.part=D&amp;paramfromHL=true#focuspoint. Abruf: 17.09.2023; Ministerium f\u00fcr Finanzen Baden-W\u00fcrttemberg (2023): Das Ministerium als Bauherr. Quelle: https:\/\/fm.baden-wuerttemberg.de\/de\/bauen-beteiligungen\/bau-und-immobilien\/staatliche-vermoegens-und-hochbauverwaltung. Abruf: 17.09.2023.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Rettet das Zerwirkgew\u00f6lbe! 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